我們是新晃縣樂府廊庭一期的業主，2021年與天成置業無限公司簽署了購房合同并全款付出了購房款，此刻陸續開端交房，在交房經過歷程中，發明下列與現在買房合同嚴重不符的情形，并存在用詐騙手腕引誘業主買房的行動。依據懷發改價服〔2019〕16號關于規范懷化市室第物業辦事免費治理的告訴中的第三條，扶植單元與物業買受人簽署的商品房生意合同應該包括後期物業辦事合同商定的物業辦傻瓜。事品級尺度及物業辦事內在的事務、物業辦事免費尺度，觸及物業買受人配合好處的商定應該分歧。而我們與開闢商天成置業無限公司簽署的衡宇生意合同沒有簽署任何物業辦事尺度，當業主訊問物業治理費是幾多時，售樓部任務職員給出的許諾是不會跨越統一開闢商開闢的晃山新城物業治理費1元1角的尺度，而在交房告訴書和物業公示欄中，私行將物業治理費定為每平方米1元5角，前三年1元3角，年夜年夜跨越了現在所許諾的物業辦事尺度，跨越了周邊同期開闢的樓盤尺度，（晃山新城南區1元1，荗源北辰1元2，舞水外灘1元2）樂府廊庭是小高層微型室第小區，綠化面積小，沒有完全的球場等建身基本舉措措施，沒有泅水池，沒有高層室第，最基礎達不到懷化發改局住建局規則的1級尺度。在我們與天成置業所簽署的生意合同中商定的物業公司是會同宜家物業公司，而交房時釀成了悅店主物業公司。屬嚴重違約行動。交房時的悅店主物業公司辦事拙劣，任務職員立場惡劣，對未交房的業主不準檢查交房合同中條目。綜上所述，我們全部業主懇請下級主管引導掌管公平，保護樂府廊庭312戶業主的符合法規權力，下降物業治理費尺度，改良辦事東西的品質，不然我們將請求調換物業或物業自治。敬請新晃縣發改局住建局引導賜與答復。上訴人：樂府廊庭一期全部業主。 頂
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